Gödöllő Város Képviselő-testülete 200/2023. (X.20.) sz. önkormányzati határozatával elrendelte a
- Deák Ferenc tér 3. Fszt. 2. (59 m2, 1 szoba + 2 félszoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, wc, terasz helyiségekből álló, összkomfortos,) bérleti díj: 94.400 Ft/hó,
szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás költségelvű lakbér fizetése melletti, legfeljebb 5 éves határozott időtartamra (mely meghosszabbítható) történő bérbeadását.
- Zombor u. 1. 2/13. (28 m2, 1 szoba, főzőfülke, előszoba, fürdőszoba + wc, helyiségekből álló, komfortos,) bérleti díj: 39.200 Ft/hó, közös költség:3.500 Ft/hó,
- Szabadság út 167/1. (65 m2, 2 szoba + 1 félszoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, wc, helyiségekből álló, komfortos,) bérleti díj: 91.000 Ft/hó,
szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás piaci elvű lakbér fizetése melletti, legfeljebb 3 éves határozott időtartamra (mely meghosszabbítható) történő bérbeadását.
A pályázati eljárás lebonyolítására, valamint a sikeres pályázóval történő szerződéskötésre a hivatkozott határozat alapján, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, valamint az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 25/2018. (X. 19.) önkormányzati rendelet előírásainak megfelelően kerül sor.
A pályázati eljárás
Pályázatot nyújthat be az a nagykorú magyar állampolgár, aki
- a) a meghirdetés időpontjában nem rendelkezik Gödöllő város közigazgatási területén beköltözhető állapotú lakóingatlan tulajdonjogával vagy tulajdoni hányadával, amely jogosulttá teszi a lakóingatlanban az életvitelszerű tartózkodásra a vele együtt élő közeli hozzátartozóival együtt,
- b) a meghirdetés időpontjában Gödöllő város közigazgatási területén életvitelszerűen lakik vagy a városban tevékenységet folytató munkáltatónál munkaviszonyban foglalkoztatott, és nem rendelkezik bérlői, bérlőtársi joggal költségelvű, vagy piaci lakbérrel bérbe adott önkormányzati tulajdonú lakásban,
- c) és akivel közös háztartásban élő, vele együtt költöző közeli hozzátartozó tényleges jövedelme alapján igazolható, hogy a lakás lakbérét fizetni és fenntartási költségeit viselni tudják,
- d) a meghirdetett lakás nagysága eléri, vagy meghaladja a pályázó és a vele együtt költöző közeli hozzátartozók létszámát, figyelembe véve a méltányolható lakásigény mértékének alsó határát.
A rendelet 4. §-a alapján az egyszobás lakás maximum 2 fő részére, a két szobás lakás maximum 4 fő részére, a 2,5 szobás lakás maximum 5 fő részére adható bérbe.
A pályázati határidő lejártát követően az önkormányzat a mindenkori hatályos jogszabályi rendelkezések figyelembevételével folytatja le a pályázati eljárást az alábbi értékelési szempontok szerint:
- a) a pályázó életvitelszerűen Gödöllőn való tartózkodását igazolni tudja, melynek időtartama, legalább 5 év esetén 1 pont,
- b) a pályázó életvitelszerűen Gödöllőn való tartózkodását igazolni tudja, melynek időtartama legalább 10 év esetén 3 pont,
- c) gödöllői munkaviszony időtartama legalább 5 év esetén 2 pont,
- d) gödöllői munkaviszony időtartama legalább 10 év esetén 3 pont,
- e) 40. életévét betöltött házastársak, egyedülálló pályázó 0 pont,
- f) egyedülálló pályázó 1 gyerekkel 1 pont,
- g) egyedülálló pályázó 2 gyerekkel 2 pont,
- h) házaspár/élettársak 1 gyerekkel 1 pont,
- i) házaspár/élettársak 2 gyerekkel 2 pont,
- j) emelt összegű családi pótlékra jogosító fogyatékos vagy tartósan beteg gyermekenként 1 pont.
- k) 40. életévét be nem töltött házasságban élő pályázó 2 pont
A fenti pontozási eljárást megpályázott lakásonként és pályázónként egyesével kell lefolytatni.
Vizsgálni és értékelni kell a pályázók jövedelmét és fizetőképességét a bérleti díj és a fenntartási költségek finanszírozása tekintetében. Egyedülálló, egyedül költöző pályázó esetében a maximum 1 főre jutó nettó jövedelem 300 000 Ft/hó összeget nem haladhatja meg. Minden más pályázó esetében a maximum 1 főre jutó jövedelem a 250 000 Ft / hó összeget nem haladhatja meg. A pályázók jövedelmi és fizetőképességi helyzetüknek megfelelő sorrend alapján kapnak pontokat oly módon, hogy a legkedvezőbb jövedelmi, fizetőképességű pályázó kapja a legnagyobb, a legkedvezőtlenebb kapja a legkevesebb pontot. A pontozás során a legmagasabb elérhető pontszám 10. A legmagasabb pontszám jövedelmi viszonyait figyelembe véve arányosítással kell meghatározni a többi pályázónak adható pontszámot.
A pályázatok benyújtásának módja: a tájékoztatóhoz csatolt formanyomtatvány https://www.godollo.hu/wp-content/uploads/2023/11/formanyomtatvany-november.docx kitöltésével és a szükséges dokumentumok csatolásával levélben Gödöllői Polgármesteri Hivatal (2100 Gödöllő, Szabadság tér 6.) ill. emailben nagy.noemi@godollo.hu címezve, vagy személyesen az ügyfélszolgálaton, (Gödöllő, Petőfi tér 4-6. hétfő: 8:00-18:00 és szerda 8:00-16:30 óráig)
A pályázat mellékleteként becsatolandó:
– Személyi igazolvány, lakcímkártya másolata
– Életvitelszerű Gödöllőn lakás igazolása lakcímkártya másolatával, lakásbérleti szerződés csatolásával stb. (gödöllői lakos pályázó esetén).
– A munkaviszony igazolása munkáltató vagy könyvelő által kiadott igazolás alapján (Gödöllőn dolgozó pályázó esetén).
– A jövedelem igazolása munkáltató vagy könyvelő által kiadott jövedelemigazolás alapján, mely igazolás a pályázó legalább elmúlt 6 havi jövedelmét tartalmazza.
– Saját háztartásban eltartott kiskorú gyermek esetén a családtámogatási ellátás (pl. családi pótlék stb.) folyósításának igazolása. (MÁK határozattal, bankszámlakivonattal)
A megpályázni kívánt lakások megtekinthetők:
A Deák Ferenc tér 3. Fszt. 2. sz. alatti lakás 2023. november 21-én 16.00 órakor Nagy Noémivel (06/70 886 8727). Találkozás Deák Ferenc tér 3. épület előtt.
A Zombor u. 1. 2/13. sz. alatti lakás: 2023. november 21-én 16.30 órakor Nagy Noémivel (06/70 886 8727). Találkozás a Zombor u. 1. épület előtt.
A Szabadság út 167/1. sz. alatti lakás 2023. november 23-án 16:00 órakor Nagy Noémivel (06/70 886 8727). Találkozás a Máriabesnyői Patika parkolójában.
A pályázatok beérkezésének határideje: 2023. november 27.
A bérleti jogviszony
A bérbeadó a sikeres pályázóval lakásbérleti szerződést köt. A szerződéskötés feltétele óvadék megfizetése (2 havi bérleti díj).
A bérbeadó a sikeres pályázatot benyújtó házastársakkal bérlőtársi szerződést köt. A bérlőtársak jogai és kötelezettségei egyenlők, jogaikat együttesen gyakorolhatják, kötelezettségük a bérbeadóval szemben egyetemleges.
A lakásbérleti szerződés fennállta alatt a bérlő köteles életvitelszerűen a lakásban lakni.
A bérlő az általa használt lakásba a törvényben meghatározott személyek körén kívül más személyt csak a bérbeadó hozzájárulásával fogadhat be.
Bérlő a bérlet időtartama alatt köteles gondoskodni a lakás belső burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról. A bérbeadó szükség esetén gondoskodik azok pótlásáról, cseréjéről, az ezzel kapcsolatos költségek viselésére a bérbeadó kötelezettséget vállalhat.
Bérlő köteles a lakásbérleti díjat előre, minden hónap 15. napjáig a bérbeadó számlája alapján megfizetni. A Képviselő-testület a lakásbérleti díjat évente felülvizsgálja, és rendeletében módosíthatja, melyet a bérlő tudomásul vesz.
Bérlő köteles a lakásbérleti díjon felül a lakás használatából eredő költségeket (vízfogyasztás és csatornahasználati díj, elektromos áramfelhasználás, gázfelhasználás, szemétszállítás, egyéb) közvetlenül a szolgáltató társaságok felé megfizetni.
A bérleti szerződés a bérlet időtartama alatt közös megegyezéssel bármikor megszüntethető.
Pályázatához sok sikert kívánok!
Gödöllő, 2023. október
dr. Kiss Árpád
jegyző