- Településképi bejelentési eljárás
Az önkormányzat településképi bejelentési eljárást folytat le kérelemre az építmények rendeltetésének megváltoztatása – így az önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosítása vagy az építmény rendeltetési egységei számának megváltozása – esetén, az országos és a helyi építési követelmények érvényesítése érdekében.
A bejelentési eljárás az ügyfél (ingatlantulajdonos) kérelmére indul. A kérelem (formanyomtatvány) és mellékletei elektronikus úton (e-papír vagy cégkapu) vagy – természetes személy esetén – papír alapon, írásban nyújtható be Gödöllő Város Önkormányzatának.
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet alapján a településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet, valamint a rendezési terv rendeltetésekre vonatkozó követelményeinek való megfelelést igazoló – az arra jogosultsággal rendelkező tervező által készített – építészeti-műszaki tervet kell mellékelni, az alábbi munkarészekkel:
- műszaki leírás (meglévő és új rendeltetés leírását, annak jogszabályi előírásoknak való megfelelőségének tervezői igazolását, parkolómérleg megfelelősségének igazolását)
- helyszínrajz (szükség szerinti zöldfelületek, burkolt felületek, előírt zárt csapadéktározó ábrázolása, számítása)
- meglévő és tervezett alaprajzok,
- metszet (ek)
A kérelemhez továbbá tulajdoni lap, hivatalos helyszínrajz csatolása is szükséges.
Az önkormányzat a Méptv.-ben meghatározott határidőn belül (15 nap) bírálja el a kérelmet, a Korm. rendelet 47. § szerint.
A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: MÉP tv.) 99.§ (2) bekezdése értelmében a bejelentett tevékenység a bejelentés alapján megkezdhető, ha ahhoz hatósági engedély vagy egyszerű bejelentés nem szükséges, és az önkormányzat a tevékenység végzését a bejelentést követő 15 napon belül tudomásul vette és nem tiltja meg.
2. Hatósági bizonyítvány kiállítása
Ha a rendeltetésváltozás megfelel az országos, valamint a helyi építési követelményeknek és az önkormányzat a településképi bejelentést tudomásul vette, az ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetés céljából az önkormányzat külön kérelemre 15 napon belül hatósági bizonyítványt állít ki az építmény, valamint az építményen belüli önálló rendeltetési egység rendeltetésének módosításáról és új rendeltetéséről, valamint az építmény rendeltetési egységei számának megváltozásáról és az önálló rendeltetési egységek új számáról.
A formanyomtatványok megtalálhatók: https://www.godollo.hu/ugyintezes/irodak/foepitesz-iroda/