Pályázati felhívás: Lakáspályázat

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

Gödöllő Város Önkormányzata (2100 Gödöllő, Szabadság tér 6.) bérbe adja a tulajdonát képező, Gödöllő, Erzsébet királyné körút 13. 2. em. 8., Szent János utca 24. 2. em. 29., Szent János utca 26. 2. em. 23., Zombor u. 1. 1. em. 18., Zombor u. 1. 2. em. 13. szám alatt található lakásokat.

Gödöllő Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások piaci elvű lakbérfizetés melletti bérbeadását a 170/2025. (IX.18.), 171/2025. (IX.18.), 172/2025. (IX.18.), 173/2025. (IX.18.), 174/2025. (IX.18.) számú önkormányzati határozatokkal rendelte el.

A bérbevehető lakások:

Gödöllő, Erzsébet királyné körút 13. 2. em. 8.

Alapterület: 34 m² (1 szoba, konyha, előtér, fürdőszoba + WC helyiségekből álló összkomfortos lakás), bérleti díj: 47.600 Ft/hó, közös költség: 14.900 Ft/hó.

Gödöllő, Szent János utca 24. 2. em. 29.

Alapterület: 29 m² (1 szoba, konyha, előtér, fürdőszoba + WC, kamra helyiségekből álló komfortos lakás), bérleti díj: 40.600 Ft/hó, közös költség: 7.500 Ft/hó

Gödöllő, Szent János utca 26. 2. em. 23.

Alapterület: 30 m² (1 szoba, konyha, előtér, fürdőszoba + WC, kamra helyiségekből álló komfortos lakás), bérleti díj: 42.000 Ft/hó, közös költség: 7950 Ft/hó

Gödöllő, Zombor utca 1. 1. em. 18.

Alapterület: 34 m² (1 szoba, konyha, előtér, fürdőszoba + WC helyiségekből álló komfortos lakás), bérleti díj: 47.600 Ft/hó, közös költség: 8670 Ft/hó

Gödöllő, Zombor utca 1. 2. em. 13.

Alapterület: 28 m² (1 szoba, főzőfülke, előtér, fürdőszoba + WC helyiségekből álló komfortos lakás), bérleti díj: 39.200 Ft/hó, közös költség: 7140 Ft/hó

A pályázati eljárás lebonyolítására, valamint a sikeres pályázóval történő szerződéskötésre a hivatkozott határozat alapján, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, valamint az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 25/2018. (X. 19.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: ÖR) előírásainak megfelelően kerül sor.

A pályázati eljárás:

Az ÖR 11. § (3) bekezdés alapján pályázatot nyújthat be az a nagykorú magyar állampolgár, aki

1. a) a meghirdetés időpontjában nem rendelkezik Gödöllő város közigazgatási területén beköltözhető állapotú lakóingatlan tulajdonjogával vagy tulajdoni hányadával, amely jogosulttá teszi a lakóingatlanban az életvitelszerű tartózkodásra a vele együtt élő közeli hozzátartozóival együtt,
2. b) a meghirdetés időpontjában Gödöllő város közigazgatási területén életvitelszerűen lakik vagy a városban tevékenységet folytató munkáltatónál munkaviszonyban foglalkoztatott, és nem rendelkezik bérlői, bérlőtársi joggal költségelvű, vagy piaci lakbérrel bérbe adott önkormányzati tulajdonú lakásban,
3. c) és akivel közös háztartásban élő, vele együtt költöző közeli hozzátartozó tényleges jövedelme alapján igazolható, hogy a lakás lakbérét fizetni és fenntartási költségeit viselni tudják,
4. d) a meghirdetett lakás nagysága eléri, vagy meghaladja a pályázó és a vele együtt költöző közeli hozzátartozók létszámát, figyelembe véve a méltányolható lakásigény mértékének alsó határát.

Az ÖR 4. §-a alapján a bérbeadáskor figyelembe kell venni a méltányolható lakásigény mértékét, és így az (1) bekezdés a) pontja alapján a fenti lakások maximum 2 fő részére adhatók bérbe. Nem köthető lakásbérleti szerződés, ha az együtt költöző személyek együttes létszámának figyelembevételével megállapítható, hogy a lakás nem érné el a méltányolható lakásigény mértékének alsó határát.

A pályázati határidő lejártát követően az önkormányzat a mindenkori hatályos jogszabályi rendelkezések figyelembevételével folytatja le a pályázati eljárást az alábbi, ÖR 12. § (1) bekezdésben meghatározott értékelési szempontok szerint:

1. a) a pályázó életvitelszerűen Gödöllőn való tartózkodását igazolni tudja, melynek időtartama legalább 5 év esetén 1 pont,
2. b) a pályázó életvitelszerűen Gödöllőn való tartózkodását igazolni tudja, melynek időtartama legalább 10 év esetén 3 pont,
3. c) gödöllői munkaviszony időtartama legalább 5 év esetén 2 pont,
4. d) gödöllői munkaviszony időtartama legalább 10 év esetén 3 pont,
5. e) 40. életévét betöltött házastársak, egyedülálló pályázó 0 pont,
6. f) egyedülálló pályázó 1 gyerekkel 1 pont,
7. g) …
8. h) …
9. i) …
10. j) emelt összegű családi pótlékra jogosító fogyatékos vagy tartósan beteg gyermekenként 1 pont.
11. k) 40. életévét be nem töltött házasságban élő pályázó 2 pont

A fenti pontozási eljárást megpályázott lakásonként és pályázónként egyesével kell lefolytatni.

Vizsgálni és értékelni kell a pályázók jövedelmét és fizetőképességét a bérleti díj és a fenntartási költségek finanszírozása tekintetében. Egyedülálló, egyedül költöző pályázó esetében a maximum 1 főre jutó nettó jövedelem 300 000 Ft/hó összeget nem haladhatja meg. Minden más pályázó esetében a maximum 1 főre jutó jövedelem a 250 000 Ft / hó összeget nem haladhatja meg. A pályázók jövedelmi és fizetőképességi helyzetüknek megfelelő sorrend alapján kapnak pontokat oly módon, hogy a legkedvezőbb jövedelmi, fizetőképességű pályázó kapja a legnagyobb, a legkedvezőtlenebb kapja a legkevesebb pontot. A pontozás során a legmagasabb elérhető pontszám 10. A legmagasabb pontszám jövedelmi viszonyait figyelembe véve arányosítással kell meghatározni a többi pályázónak adható pontszámot.

A pályázatok benyújtásának módja:

A pályázati felhíváshoz csatolt formanyomtatvány kitöltésével és a szükséges dokumentumok csatolásával levélben a Gödöllői Polgármesteri Hivatalnak címezve (2100 Gödöllő, Szabadság tér 6.), illetve személyesen az ügyfélszolgálati irodában (Gödöllő, Petőfi tér 4-6., hétfő: 8:00-18:00 és szerda 8:00-16:30 óra között). A formanyomtatvány átvehető az ügyfélszolgálati irodában, vagy letölthető a www.godollo.hu oldalon lévő pályázati tájékoztatóból.

A kitöltött formanyomtatványon kívül, a pályázat mellékleteként csatolandó dokumentumok:

• személyi igazolvány, lakcímkártya másolata
• életvitelszerű Gödöllőn lakás igazolása lakcímkártya másolatával, lakásbérleti szerződés csatolásával stb. (gödöllői lakos pályázó esetén)
• munkaviszony igazolása a munkáltató vagy a könyvelő által kiadott igazolás alapján (Gödöllőn dolgozó pályázó esetén)
• a jövedelem igazolása munkáltató vagy könyvelő által kiadott jövedelemigazolás alapján, mely igazolás a pályázó legalább elmúlt 6 havi jövedelmét tartalmazza
• saját háztartásban eltartott kiskorú gyermek esetén a családtámogatási ellátás (pl. családi pótlék) folyósításának igazolása (MÁK határozattal, bankszámlakivonattal).

A megpályázni kívánt lakások megtekintésére biztosított időpontok:

1. Erzsébet királyné körút 13. 2. em. 8.: 2025. 10. 14. 14.00 óra
2. Szent János utca 24. 2. em. 29.:         2025. 10. 14. 15.00 óra
3. Szent János utca 26. 2. em. 23.:         2025. 10. 14. 15.30 óra
4. Zombor u. 1. 1. em. 18.:                     2025. 10. 14. 16.00 óra
5. Zombor u. 1. 2. em. 13.:                     2025. 10. 14. 16.30 óra

A pályázatok beérkezésének határideje: 2025. október 31. 10.00 óra

A pályázatok benyújtására rendelkezésre álló határidő lejártát követően a pályázatokat a Gazdasági és Vállalkozásfejlesztési Bizottság az ÖR rendelkezései alapján, a pontozási rendszer eredményének figyelembevételével értékeli és tesz javaslatot, melyről a Képviselő-testület hoz döntést.

A bérleti jogviszony

Bérbeadó és a nyertes pályázó, mint bérlő legfeljebb 3 éves határozott időre lakásbérleti szerződést köt, melyben rögzítik a bérleti jogviszonyból eredő jogokat és kötelezettségeket. A szerződéskötést megelőzően bérlő köteles 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeget óvadék címén bérbeadónak megfizetni.

A lakásbérleti szerződés fennállta alatt a bérlő köteles életvitelszerűen a lakásban lakni.

A bérlő az általa használt lakásba a törvényben meghatározott személyek körén kívül más személyt csak a bérbeadó hozzájárulásával fogadhat be.

Bérlő a bérlet időtartama alatt köteles gondoskodni a lakás belső burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról. A bérbeadó szükség esetén gondoskodik azok pótlásáról, cseréjéről, az ezzel kapcsolatos költségek viselésére a bérbeadó kötelezettséget vállalhat.

Bérlő köteles a lakásbérleti díjat előre, minden hónap 15. napjáig a bérbeadó számlája alapján megfizetni. A Képviselő-testület a lakásbérleti díjat évente felülvizsgálja, és rendeletében módosíthatja, melyet a bérlő tudomásul vesz. A társasházi közös költség mindenkor hatályos összegét bérlő köteles havonta a lakbérrel együtt bérbeadó részére megfizetni.

Bérlő köteles a lakásbérleti díjon felül a lakás használatából eredő költségeket (vízfogyasztás és csatornahasználati díj, elektromos áramfelhasználás, gázfelhasználás, szemétszállítás, egyéb) közvetlenül a szolgáltató társaságok felé megfizetni.

A bérleti szerződés a bérlet időtartama alatt közös megegyezéssel bármikor megszüntethető.

A lakások bérbevételével kapcsolatban további információ a +36-28-529-171(Kertészné Samu Andrea) és a +36 -28-529-243 (dr. Lakatos Dóra) telefonszámon kérhető.

Pályázatához sok sikert kívánok!

Gödöllő, 2025. 10. 01.

Kiss Árpád
jegyző s.k.

MELLÉKLET:

formanyomtatvány_5 lakás